Ile kosztuje hektar ziemi rolnej 5 klasy? Aktualne trendy
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej 5 klasy? Koszt hektara ziemi rolnej klasy 5 zależy od regionu Polski, w którym się znajdujemy. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego (GUS) ceny ziemi stale rosną, dlatego warto regularnie śledzić najnowsze raporty, aby być na bieżąco z sytuacją rynkową.
Ceny gruntów rolnych wzrastają we wszystkich regionach kraju, niezależnie od klasy gleby. W niektórych województwach za hektar trzeba zapłacić ponad 100 tysięcy złotych, co świadczy o dynamicznym tempie wzrostu wartości ziemi.
Najnowsze dane wskazują, iż średnia cena gruntów ornych wzrosła o ponad 2 tysiące złotych w porównaniu do poprzedniego kwartału.
Spis treści
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej 5 klasy? Regionalne zróżnicowanie cen
Najwyższe ceny ziemi odnotowano w województwie wielkopolskim, gdzie hektar kosztuje średnio 86 414 zł. Natomiast najniższe ceny są w województwie zachodniopomorskim — tam za hektar zapłacimy około 34 719 zł. Średnie ceny w innych województwach przedstawiają się więc następująco:
- Kujawsko-pomorskie: 71 401 zł/ha
- Opolskie: 64 524 zł/ha
- Podlaskie: 64 127 zł/ha
- Mazowieckie: 63 288 zł/ha
- Łódzkie: 60 572 zł/ha
- Warmińsko-mazurskie: 60 552 zł/ha
- Pomorskie: 56 983 zł/ha
- Małopolskie: 53 815 zł/ha
- Lubelskie: 53 274 zł/ha
- Śląskie: 52 290 zł/ha
- Dolnośląskie: 49 337 zł/ha
- Świętokrzyskie: 40 848 zł/ha
- Podkarpackie: 40 100 zł/ha
- Lubuskie: 38 310 zł/ha
Czytaj także: 5 zalet regularnego przeglądu ciągnika rolniczego.
Czytaj także: 5 porad, jak przygotować ciągnik rolniczy do zimy?
Jak zmieniały się ceny ziemi na przestrzeni lat?
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej 5 klasy? Dane historyczne wyraźnie pokazują dynamikę wzrostu cen gruntów rolnych. Na przykład w województwie podkarpackim średnia cena za hektar w IV kwartale 2022 roku wynosiła 36 966 zł, podczas gdy rok wcześniej była to kwota 32 336 zł. Cofając się do 2016 roku, cena ta wynosiła jedynie 24 035 zł.
Podobna sytuacja miała miejsce w Wielkopolsce. Obecnie za hektar płaci się tam średnio 86 414 zł. W 2021 roku cena wynosiła 71 869 zł, zaś w 2016 roku jedynie 54 661 zł.
Co wpływa na cenę ziemi rolnej?
Kluczowym czynnikiem kształtującym cenę ziemi jest oczywiście klasa bonitacyjna gleby. Najbardziej urodzajne gleby I i II klasy osiągają najwyższe ceny — w Wielkopolsce za hektar takich gruntów trzeba zapłacić aż 105 460 zł. Natomiast gleby V klasy, uznawane za słabe i mało żyzne, są znacznie tańsze. Ile kosztuje hektar ziemi rolnej 5 klasy? Na przykład w województwie świętokrzyskim za hektar ziemi tej klasy zapłacimy 28 457 zł.
Gleby V klasy charakteryzują się niską jakością. Są suche, lekkie, a często także kamieniste. Mimo to można na nich uprawiać rośliny takie jak żyto, łubin, warzywa korzeniowe czy ziemniaki.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej 5 klasy? Podsumowanie
Ceny ziemi rolnej w Polsce rosną systematycznie, to zaś czyni ją coraz bardziej wartościowym aktywem. Najdroższą ziemię znajdziemy w Wielkopolsce, najtańszą natomiast w Zachodniopomorskiem. Na cenę wpływa jakość gleby — najlepsze gleby klasy I i II są najdroższe, podczas gdy słabe gleby klasy V i VI pozostają bardziej dostępne cenowo. Bez względu na klasę bonitacyjną, wartość ziemi rośnie z każdym rokiem, co sprawia, że inwestowanie w grunty rolne jest coraz bardziej opłacalne.
Źródło: stat.gov.pl, GUS
