Ile kosztuje hektar ziemi rolnej 5 klasy? Aktualizacja grudniowa
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej 5 klasy? Koszt hektara ziemi rolnej klasy 5 zależy od regionu Polski, w którym się znajdujemy. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego (GUS) ceny ziemi stale rosną, dlatego warto regularnie śledzić najnowsze raporty, aby być na bieżąco z sytuacją rynkową.
Ceny gruntów rolnych wzrastają we wszystkich regionach kraju, niezależnie od klasy gleby. W niektórych województwach za hektar trzeba zapłacić ponad 100 tysięcy złotych, co świadczy o dynamicznym tempie wzrostu wartości ziemi.
Najnowsze dane wskazują, iż średnia cena gruntów ornych wzrosła o ponad 2 tysiące złotych w porównaniu do poprzedniego kwartału.
Spis treści
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej 5 klasy? Regionalne zróżnicowanie cen
GUS opublikował w grudniu nowe dane na temat ceny ziemi rolnej. Najwyższe średnie ceny ziemi odnotowano w województwie wielkopolskim, gdzie hektar kosztuje średnio 93 121 zł (wcześniej, wg danych z lutego 86 414 zł). Natomiast najniższe ceny są w województwie zachodniopomorskim — tam za hektar zapłacimy około 36 250 zł (w lutym 34 719 zł).
Średnie ceny w innych województwach przedstawiają się więc następująco:
- Kujawsko-pomorskie: 72 670 (wcześniej 71 401) zł/ha
- Opolskie: 69 752 (64 524) zł/ha
- Podlaskie: 66 762 (64 127) zł/ha
- Mazowieckie: 64 643 (63 288) zł/ha
- Warmińsko-mazurskie: 64 313 (60 552) zł/ha
- Pomorskie: 63 701 (56 983) zł/ha
- Łódzkie: 60 218 (60 572) zł/ha
- Małopolskie: 56 838 (53 815) zł/ha
- Lubelskie: 57 648 (53 274) zł/ha
- Śląskie: 53 146 (52 290) zł/ha
- Dolnośląskie: 50 183 (49 337) zł/ha
- Świętokrzyskie: 47 352 (40 848) zł/ha
- Podkarpackie: 39 776 (40 100) zł/ha
- Lubuskie: 39 148 (38 310) zł/ha
Czytaj także: 5 zalet regularnego przeglądu ciągnika rolniczego.
Czytaj także: 5 porad, jak przygotować ciągnik rolniczy do zimy?
Jeśli zaś chodzi o ceny ziemi V i VI klasy wyglądają w najnowszym zestawieniu następująco:
- Dolnośląskie 44 040 zł/ha
- Kujawsko-pomorskie 52 373 zł/ha
- Lubelskie 39 183 zł/ha
- Lubuskie 36 786 zł/ha
- Łódzkie 48 805 zł/ha
- Małopolskie 37 455 zł/ha
- Mazowieckie 50 465 zł/ha
- Opolskie 43 278 zł/ha
- Podkarpackie 29 490 zł/ha
- Podlaskie 57 088 zł/ha
- Pomorskie 53 500 zł/ha
- Śląskie 37 742 zł/ha
- Świętokrzyskie 34 458 zł/ha
- Warmińsko-mazurskie 53 784 zł/ha
- Wielkopolskie 67 602 zł/ha
- Zachodniopomorskie 32 000 zł/ha
Jak zmieniały się ceny ziemi na przestrzeni lat?
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej 5 klasy? Dane historyczne wyraźnie pokazują dynamikę wzrostu cen gruntów rolnych. Na przykład w województwie podkarpackim średnia cena za hektar w IV kwartale 2022 roku wynosiła 36 966 zł, podczas gdy rok wcześniej była to kwota 32 336 zł. Cofając się do 2016 roku, cena ta wynosiła jedynie 24 035 zł.
Podobna sytuacja miała miejsce w Wielkopolsce. Obecnie za hektar płaci się tam średnio 86 414 zł. W 2021 roku cena wynosiła 71 869 zł, zaś w 2016 roku jedynie 54 661 zł.
Co wpływa na cenę ziemi rolnej?
Kluczowym czynnikiem kształtującym cenę ziemi jest oczywiście klasa bonitacyjna gleby. Najbardziej urodzajne gleby I i II klasy osiągają najwyższe ceny — w Wielkopolsce za hektar takich gruntów trzeba zapłacić aż 105 460 zł. Natomiast gleby V klasy, uznawane za słabe i mało żyzne, są znacznie tańsze. Ile kosztuje hektar ziemi rolnej 5 klasy? Na przykład w województwie świętokrzyskim za hektar ziemi tej klasy zapłacimy 28 457 zł.
Gleby V klasy charakteryzują się niską jakością. Są suche, lekkie, a często także kamieniste. Mimo to można na nich uprawiać rośliny takie jak żyto, łubin, warzywa korzeniowe czy ziemniaki.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej 5 klasy? Podsumowanie
Ceny ziemi rolnej w Polsce rosną systematycznie, to zaś czyni ją coraz bardziej wartościowym aktywem. Najdroższą ziemię znajdziemy w Wielkopolsce, najtańszą natomiast w Zachodniopomorskiem. Na cenę wpływa jakość gleby — najlepsze gleby klasy I i II są najdroższe, podczas gdy słabe gleby klasy V i VI pozostają bardziej dostępne cenowo. Bez względu na klasę bonitacyjną, wartość ziemi rośnie z każdym rokiem, co sprawia, że inwestowanie w grunty rolne jest coraz bardziej opłacalne.
Źródło: stat.gov.pl, GUS
